#2
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(在小小抱怨一下，我們社區的車位，是建商賣剩下的， 前陣子才賣30，最近就漲成40。沒想到連鄉下地方的車位都會漲價。真夭受) | |||
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回應 sccc (廖小刀) 所寫車位40還真便宜!!!
竹北和中壢的車位都要百萬了!!!😭😭😭
台北就更不用說了!!😌
#3
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沒有車位
都停路邊😇
都停路邊😇
#4
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| 沒有車位 都停路邊😇 | |||
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我也是!!而且都要走好遠!!😭😭😭
#5
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60萬的車，有需要停室內嗎？
#6
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| 60萬的車，有需要停室內嗎？ | |||
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下雨天和大太陽就有差了!! 不是車的問題，是人的問題!!!😇
#7
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我也是!!而且都要走好遠!!😭😭😭 | ||||||||||||
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還好我要離開台北天龍區了😇
#9
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講到重點了。 若只買60~70的車停室內大概只是為了方便上下車 但買了100左右的車，讓他住外面又有點心庝。 在完全不怕找不到車位的情況下，各位會願意花40萬讓車子住地下室嗎? | ||||||||||||
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40萬當做投資，是可以的!!
因為您說有很多人排隊要租，表示有這個行情!!🙂
#10
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於
2013/06/28 11:57:00
發文
於
2013/06/28 11:57:00
發文IP 251.193.*.*
除非是鄉下路邊矮房民舍. 不然大樓的建議買車位..
不光是防颳風下雨.. 那種下車後就是電梯口. 上去就是家門..
也就是這心情.. 大家才會租或買.. 且還可以投資. 有可能賺.. ( 30 變 40 )
於
2013/06/28 11:59:56
發文IP 251.193.*.*
除非是鄉下路邊矮房民舍. 不然大樓的建議買車位..
不光是防颳風下雨.. 那種下車後就是電梯口. 上去就是家門..
也就是這心情.. 大家才會租或買.. 且還可以投資. 有可能賺.. ( 30 變 40 )
治安不是很好.. 隨便被敲個玻璃拿零錢. 莫名被刮傷. 小孩被偷抓走.. [很悶]
於
2013/06/28 12:00:29
發文IP 251.193.*.*
除非是鄉下路邊矮房民舍. 不然大樓的建議買車位..
不光是防颳風下雨.. 那種下車後就是電梯口. 上去就是家門..
也就是這心情.. 大家才會租或買.. 且還可以投資. 有可能賺.. ( 30 變 40 )
治安不是很好.. 隨便被敲個玻璃拿零錢. 莫名被刮傷. 小孩被偷抓走.. 煩都煩死.. [很悶]
不光是防颳風下雨.. 那種下車後就是電梯口. 上去就是家門..
也就是這心情.. 大家才會租或買.. 且還可以投資. 有可能賺.. ( 30 變 40 )
治安不是很好.. 隨便被敲個玻璃拿零錢. 莫名被刮傷. 小孩被偷抓走.. 煩都煩死.. 😞
#11
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於
2013/06/28 11:57:29
發文
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40萬當做投資，是可以的!! 因為您說有很多人排隊要租，表示有這個行情!!🙂 | ||||||||||||||||||||||
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買室內車位 +1
長期來看, 車位只會越來越少, 越來越貴.
將來哪一天要搬去豪宅, 老房子要賣是連車位的, 價格也會比較漂亮.
Civic 1.8 EX-S + 215/45/17 GR90 + Buddy Club 17" (7KG) + Accord 3.0 caliper + 303mm brake disc
#12
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40萬買個車位還ok，如果是百萬，我就買不下去了!!!😌
#13
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| 大家好，近期我可能有要購車 但，有件事一直煩腦著我，是有關車位 我的購車預算約100，想購買suv(有小孩) 在我們的社區公共的露天停車位是足夠的。 但地下停車位需要購買(租的聽說非常多人在排)購買的價格為40萬。(鄉下地方露天車位非常不缺) 買新車後，總是想把車子停在室內。 我現在煩腦要不要把一部份購車的預算拿來買車位。 (社區的露天車位是公共的，所以無法搭棚架) 買車位的好處，可以讓車子不被日晒雨淋，颳風下雨時比較方便 (沒買車位的話也可先開至地下室讓老婆小孩先下車) 如果買車位的話，可選的車型就非常少了。(預算-40) 有同事給我的意見是: 我的上班時間為 週一至週五 早上9點至晚上9點，公司是室內停車場。 其實真正日晒的時間有早上6點~9點，以及六日整天(扣掉外出的時間) 其實日晒雨淋的時間不長。 以上是我的廢話。 簡單來說，我想聽聽大家的意見為: 在不缺車位的情況下，大家會花40萬讓車子住在地下室嗎? (在小小抱怨一下，我們社區的車位，是建商賣剩下的， 前陣子才賣30，最近就漲成40。沒想到連鄉下地方的車位都會漲價。真夭受) | |||
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如果車位售價40萬,車位租金每月多少? 1500 or 2000?
假設每月1500(2000),一年租金18000(24000), 投資40萬年收益18000/24000,投報率多少自己算吧
#14
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難怪我認識一位竹北房產大亨光是在竹北精華地段就擁有好幾個車位😇
#15
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建議買車位🙂🙂
車壞了還可以修,人沒了就什麼都沒了!
#17
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小弟是先擁有停車位很久後才買第一輛車🙂
車壞了還可以修,人沒了就什麼都沒了!
#18
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如果車位售價40萬,車位租金每月多少? 1500 or 2000? 假設每月1500(2000),一年租金18000(24000), 投資40萬年收益18000/24000,投報率多少自己算吧 | ||||||||||||
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其實我算過投報率。
租金聽說1000
投報率約3%
但我們這社區買車位，會有極大的風險是賣不出去。
我岳父有說，我們這社區是比較低價的(約250~300)
必竟這邊露天的車位是free的，會買這邊的大部份的人都是只求有房，不求有室內車位。
#19
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| 車位是一定要買 公共免費的不知哪時候要開始收費 土地也會被收去其他用途 未來你還是可能面臨車位問題...或租地下室。 而買下車位之後除了使用便利【颳風下雨、大熱天】.. 最後，就算你運氣非常非常的不好，房地產不熱絡...你的車位了不起就是貶損一點點。但還是有價值的 | |||
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公共是指我們社區的公設，附近一堆田，所以不太可能被收去做其它用途。
其實颳風下雨、大熱天是我想買車位的點。
會買這邊的大部份的人都是只求有房，不求有室內車位。
未來要賣房子，車位可能會很難脫手。
#20
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於
2013/06/28 12:59:32
發文
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| 除非是鄉下路邊矮房民舍. 不然大樓的建議買車位.. 不光是防颳風下雨.. 那種下車後就是電梯口. 上去就是家門.. 也就是這心情.. 大家才會租或買.. 且還可以投資. 有可能賺.. ( 30 變 40 ) 治安不是很好.. 隨便被敲個玻璃拿零錢. 莫名被刮傷. 小孩被偷抓走.. 煩都煩死.. 😞 | |||
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#21
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其實有個滿大的重點我沒提到
這車位的價格是建商開的
當初我們這社區沒賣完的車位，現在都在某個住戶的名下，那個住戶說價格是建商開的，所以不是他能決定的。
就我所知，社區裡的地下車位還滿多的(我們這社區有5個地下室，不相通)
當初房子剛蓋好時，車位要價1個50，而且是不二價。所以大部份的人都沒買，必竟大家都知道車子很好停。
我們社區有24小時的警衛也有監視器，所以不管車停在那被破壞的機率都一樣。
我們社區的房子樓高只有5樓，所以b1是沒電梯的。
但，有件事一直煩腦著我，是有關車位
我的購車預算約100，想購買suv(有小孩)
在我們的社區公共的露天停車位是足夠的。
但地下停車位需要購買(租的聽說非常多人在排)購買的價格為40萬。(鄉下地方露天車位非常不缺)
買新車後，總是想把車子停在室內。
我現在煩腦要不要把一部份購車的預算拿來買車位。
(社區的露天車位是公共的，所以無法搭棚架)
買車位的好處，可以讓車子不被日晒雨淋，颳風下雨時比較方便
(沒買車位的話也可先開至地下室讓老婆小孩先下車)
如果買車位的話，可選的車型就非常少了。(預算-40)
有同事給我的意見是:
我的上班時間為 週一至週五 早上9點至晚上9點，公司是室內停車場。
其實真正日晒的時間有早上6點~9點，以及六日整天(扣掉外出的時間)
其實日晒雨淋的時間不長。
以上是我的廢話。
簡單來說，我想聽聽大家的意見為:
在不缺車位的情況下，大家會花40萬讓車子住在地下室嗎?
(在小小抱怨一下，我們社區的車位，是建商賣剩下的，
前陣子才賣30，最近就漲成40。沒想到連鄉下地方的車位都會漲價。真夭受)