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五億地下探長(joy333)

2011/05/16 08:41:17

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#3375639 IP 242.47.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 scfccc (愛智QQ) 所寫
回應 joy333 (五億地下探長) 所寫
回應 scfccc (愛智QQ) 所寫

公務員的夢想是比一般人容易實現的😇




下輩子走投無路有機會再考慮要不要當公務員😇😇
這輩子當過覺ㄉ太無聊ㄌ😆😆

對某些人而言是不無聊的~上班時間還可以"shopping”😆



😭😭上班可以整個上午忙團購真好😭😭

在看不見的高空盤旋

Mr. Wang(wangoldmr)

2011/05/16 08:41:21

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#3375640 IP 246.160.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 a89416503 (李總統) 所寫
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回應 wangoldmr (Mr. Wang) 所寫
回應 a89416503 (李總統) 所寫
回應 marchchen (marchchen) 所寫
路過,順便看看總統都買什麼房子 😆😆

我家是農舍😭


是這家農舍嗎?



表哥家真令人稱羨 ~~ 丟 😭😭

模型也拿出來騙😝

那不是模型是電腦三D合成圖.

五億地下探長(joy333)

2011/05/16 08:42:36

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#3375644 IP 242.47.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
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炫燿文😝


人各有志........小弟有自覺不要浪費國家納稅人的錢有錯嗎😇😇😭😭
在看不見的高空盤旋

虎頭蜂(12119)

2011/05/16 08:44:44

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#3375646 IP 253.231.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
這一間合乎你的要求嗎?

田庄人(za123321123321)

2011/05/16 09:15:13

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#3375745 IP 242.33.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 lucky1212306 (膨肚※短命) 所寫
回應 ken299629 (KEN凱) 所寫
依照這張圖片來開
土地約250坪以上(沒看到右側及後方圍牆)
1樓建築物約50坪
四面貼瓷磚+前後斜邊琉璃瓦
從整地+級配+地基+建築物
一坪建築假約55000元(含營造商合理利潤)
55000*50坪=275萬
綠化+圍牆+鐵門約50萬~75萬

農舍
八十九年前取得的,沒有時間的限制,隨時想蓋都可以,以你的農地十分之一去申請農舍,假設你的農地100坪,所以你只能蓋10坪。

八十九年之後取得的,必須等待取得土第兩年後的時間才可以申請農舍,同時在地縣市的戶籍也要滿兩年以上,同時農地一定要756坪(2分半、2500平方公尺)才可以申請農舍。

這兩者還有一些共同的條件:
第一:起造人為農地的所有權人。
第二、起造人並沒有其他的農舍
第三、農地上必須要耕種
第四、農舍雖然為農地的十分之一,但建築面積不得超過100坪,總樓地板面積不得超過150坪,可建3樓,總樓層高度不得超過10.5公尺,一樓高度不超過4.2公尺。

假設農地一坪1萬元
基本農地取得就要756萬
加上建築成本約325萬
加上建築執照申請費用&申請水電
請至少準備1100萬
+ 好評.. 看來想這樣蓋法.. 也不太簡單.. 😲

1100萬要現金,因為農舍農地貸款成數都不高.....
而蓋房子時每樣都要付現😇😇

Taiwan(h5283832)

2011/05/16 09:19:11

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#3375754 IP 253.231.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lucky1212306 (膨肚※短命) 所寫
回應 ken299629 (KEN凱) 所寫
依照這張圖片來開
土地約250坪以上(沒看到右側及後方圍牆)
1樓建築物約50坪
四面貼瓷磚+前後斜邊琉璃瓦
從整地+級配+地基+建築物
一坪建築假約55000元(含營造商合理利潤)
55000*50坪=275萬
綠化+圍牆+鐵門約50萬~75萬

農舍
八十九年前取得的,沒有時間的限制,隨時想蓋都可以,以你的農地十分之一去申請農舍,假設你的農地100坪,所以你只能蓋10坪。

八十九年之後取得的,必須等待取得土第兩年後的時間才可以申請農舍,同時在地縣市的戶籍也要滿兩年以上,同時農地一定要756坪(2分半、2500平方公尺)才可以申請農舍。

這兩者還有一些共同的條件:
第一:起造人為農地的所有權人。
第二、起造人並沒有其他的農舍
第三、農地上必須要耕種
第四、農舍雖然為農地的十分之一,但建築面積不得超過100坪,總樓地板面積不得超過150坪,可建3樓,總樓層高度不得超過10.5公尺,一樓高度不超過4.2公尺。

假設農地一坪1萬元
基本農地取得就要756萬
加上建築成本約325萬
加上建築執照申請費用&申請水電
請至少準備1100萬
+ 好評.. 看來想這樣蓋法.. 也不太簡單.. 😲

1100萬要現金,因為農舍農地貸款成數都不高.....
而蓋房子時每樣都要付現😇😇


雖然田僑大已經蓋了超過十間的農舍,但還是要感謝田僑大您的經驗分享😇

吳晟 :「你可以對政治人物失望,但請千萬別對台灣感到失望。」

marchchen(marchchen)

2011/05/16 09:22:04

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#3375765 IP 187.120.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 h5283832 (Taiwan) 所寫
雖然田僑大已經蓋了超過十間的農舍,但還是要感謝田僑大您的經驗分享
嗯嗯
有錢自己蓋房子真好 😌😌
我知道陰影在那裡,但我寧願往前看有陽光的地方 ---電影‧美麗人生

用跑的比較快(troychang)

2011/05/16 09:31:41

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#3375791 IP 91.87.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
這種是農舍

無法蓋到二樓(算違建)

把喜美賣了

到鄉下偏遠區很容易達成

田庄人(za123321123321)

2011/05/16 09:33:59

發文

#3375797 IP 242.33.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 marchchen (marchchen) 所寫
回應 h5283832 (Taiwan) 所寫
雖然田僑大已經蓋了超過十間的農舍,但還是要感謝田僑大您的經驗分享
嗯嗯
有錢自己蓋房子真好 😌😌

糟了,台灣大叫我不要把他蓋豪宅的事曝光的

居然不小心說溜嘴了😇😇

帥帥的車(tim6521)

2011/05/16 09:36:21

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#3375803 IP 91.87.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
人類因夢想而偉大
讚!!

田庄人(za123321123321)

2011/05/16 09:41:38

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#3375823 IP 242.33.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 troychang (用跑的比較快) 所寫
這種是農舍

無法蓋到二樓(算違建)

把喜美賣了

到鄉下偏遠區很容易達成

農舍是可以蓋到二樓的😇😇

300匹貨卡駕駛(lin8810)

2011/05/16 09:44:09

發文

#3375835 IP 188.251.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇








娶了個日本小老婆去義大利小島渡假~

marchchen(marchchen)

2011/05/16 09:45:31

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#3375841 IP 188.249.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
說著說著,正港大宅、大院、大車 就都PO出來了 😊😊😊
我知道陰影在那裡,但我寧願往前看有陽光的地方 ---電影‧美麗人生

300匹貨卡駕駛(lin8810)

2011/05/16 09:46:09

發文

#3375843 IP 188.251.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 marchchen (marchchen) 所寫
說著說著,正港大宅、大院、大車 就都PO出來了 😊😊😊


大衛大沒來啊? 😲
娶了個日本小老婆去義大利小島渡假~

田庄人(za123321123321)

2011/05/16 09:46:28

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#3375845 IP 242.33.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇


貨卡大好有錢喔😇😇

300匹貨卡駕駛(lin8810)

2011/05/16 09:47:25

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#3375847 IP 188.251.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇


貨卡大好有錢喔😇😇


小弟不是出生在清朝所以那絕對不是偶的.....😇😇
娶了個日本小老婆去義大利小島渡假~

田庄人(za123321123321)

2011/05/16 09:48:57

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#3375850 IP 242.33.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇


貨卡大好有錢喔😇😇


小弟不是出生在清朝所以那絕對不是偶的.....😇😇

那我說錯了....

貨卡大的爺爺好有錢喔😇😇

帥帥的車(tim6521)

2011/05/16 09:50:25

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#3375856 IP 91.87.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇


貨卡大好有錢喔😇😇


小弟不是出生在清朝所以那絕對不是偶的.....😇😇

那我說錯了....

貨卡大的爺爺好有錢喔😇😇

+1😇😇😇

300匹貨卡駕駛(lin8810)

2011/05/16 09:52:20

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#3375865 IP 188.251.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇


貨卡大好有錢喔😇😇


小弟不是出生在清朝所以那絕對不是偶的.....😇😇

那我說錯了....

貨卡大的爺爺好有錢喔😇😇


錯, 也不是.....😇
娶了個日本小老婆去義大利小島渡假~

低調小跟班(dave1120)

2011/05/16 09:53:00

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#3375868 IP 64.193.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 za123321123321 (田庄人) 所寫
回應 lin8810 (你上貨卡駕駛) 所寫
上次在鄉下迷路, 偷跑進去人家家裏拍幾張照片....😇


貨卡大好有錢喔😇😇

+100 😭😭😭
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