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林森路過了文財殿. 在右手邊有一家鄉情日本料理. 便宜又大碗. 但假日人手會不足. 需要等. | |||
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台新ETAG聯名卡 好用嗎 | |||
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我家的牆 2.2米 寬 30 cm 比照500障礙 設的 😇 奘鐵網真的粉難看 😞 | ||||||||||||
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萬一沒回到 或不清楚 再說囉 😆 | ||||||||||||
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老大~ 你不嫌棄 我就說給你聽 僅供參考 😆 簡單講: 比如張三 欠銀行800w ,那銀行可能會設定960w (約莫房屋市值) 結果張三利息沒繳 銀行強制執行 進入法拍 以往第一次底價約莫訂在 960*1.2=1152 第一次當然拍不出去 流標 第二次打8則 1152*0.8=920 w (約市價) 但一般還是標不出去 第三拍 920 *0.8= 737 萬一再標不出去 先以第三次底價公告承買 萬一賣不出去時 第四拍 737* 0.9= 663 為底價 程序大慨是這樣 😩 打字好累 😩 但但但~ 現在估價 均委由外面賤價公司 他門寧可估高 也不會低估 所以往往底價會比市價高出許多 然後再慢慢拍 😆 法拍屋沒甚麼不好 ~ 有點交的 產權清楚 也沒甚麼好 1.你無法了解實際屋況漏水...等 2.是否為洶宅 😰 不易釐清 3.貸款成數不高 如果你只是想要買第一間房子 ~ 法拍未必是首選 😇 再者 現在的投資客 比鬼還精 出價比自住客還狠 便宜的 可能淪不到外面的 😆 紅字部份的確要好好考慮一下了... 謝謝油漆大的細心的解說...太感謝你了... 好評再次奉上😍😍😍 | |||
於
2013/06/09 21:40:53
發文IP 189.227.*.*
於
2013/06/09 21:40:53
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於
2013/06/09 21:41:13
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小弟從事法拍有一點時間了~ 基本上 你的問題多不是問題 😆 法拍屋:只是取得房屋的一種管道之一 會聽說法拍可能比較便宜 😇 事實上: 未必 那多是外行講的話 因為淺在的風險 可能是您無法評估的 萬一 你真的那麼想買法拍屋 我在詳細回答您上述的問題 想要買到便宜又大碗的房子: 除了多看 還是多看 😇 | ||||||||||||
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法拍流標會降價再拍,精華地段一來一往價差大,標下去可能就擋人財路了...... | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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有大白鯊 | ||||||||||||||||||||||
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小弟從事房仲也近7年了 不處碰法拍領域 這也很多的機會延生"社會事" 簡單來說 看到法拍很便宜 競標的人也多 背景不一 若真要標 去一趟法院競標 就學會流程了 🙂 | |||
於
2013/06/09 21:25:56
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於
2013/06/09 21:26:21
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精華地建議別碰。 | |||
於
2012/12/12 10:44:05
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於
2012/12/12 10:57:50
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週六早上兩台都要去試乘!! 試乘ok之後就要談菜單和下訂了!! 請問一下,Caddy和5008空車分別可折多少呀?? 目前問到是Caddy114萬,5008頂級160萬! 請問還有空間嗎?? 另外加裝螢幕和倒車顯影+衛星導航大約要多少?😇 | |||
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最近我家小弟一直悶悶的 原來是交了一個遠距離的女友 有時候在想這樣年紀不小了 還是遠距離的感情又會沒有安全感 有沒有大大也是遠距離的呢? 又如何維持? | |||
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請問大大: 下個月要上杉林溪...家中camry像船不能上山...只能下海😆 想再高雄租個mondeo ecoboost 2.0上去看看... 正好評估是否可買 ... 有人知到高雄哪租嗎? 感恩🙂 | |||
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苗栗 激推棗莊 她們有一道梅干扣肉+饅頭 梅干扣肉的部分 單吃肉塊時 入口不用咬 用舌頭&上顎輕輕抿一下 整個肉塊就融化開來的 而且肥肉的部分完全不膩口 http://www.tzao-juang.com.tw/ | |||
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下個月來說 正好是草莓季的開始 我想大部分人都會去採草莓 也就是大湖遊玩 以大湖來說 個人最推薦的民宿是"石壁" 且他們的石湯溫泉是非常不錯的 採草莓來說 我推薦劉正男草莓園 不過對大部分人來說 隨便一間草莓園都一樣 我是因為都會在哪邊弄點吃的 跟老闆喝酒聊天 混上一整天 老闆很健談 山下的豆腐老街是大家會去的地方 台南去苗栗的路上 我會建議安排一些下交流道馬上就到的景點 像是勝興車站或是天馬牧場之類的 比較不會一直開車很累 其他就南庄 桂花巷 大湖酒庄等知名景點 下面附上之前去苗栗吃東西做的筆記 急著出門就沒編輯空格了 大大辛苦點看 PS: "醉心亭大推" 不是每間店都有去吃到 遇到雷勿怪 去勝興車站如果女王不是穿高跟鞋的話 建議走一下隧道到另一頭 頗有情趣 風味(不過請記得帶手電筒 或手機要有手電筒功能) 住石壁就會送石湯的卷 很常滿 要及早訂房 運氣不好滿了 每隔幾天打電話也許會遇到臨時退訂的客人 阿蘭水晶餃要早上11點之前才吃的到 而且在很小的巷子裡 不好找 天空之城常在網路上看到濫收停車費的事情 我個人去過一次 覺得就跟一般的景觀餐廳沒甚麼不同 餐點價格差不多500左右 不太推薦 不過有去南庄就順便去吧 我記得在南庄老街某條偏僻的小路上有個店家 跟她拿張名片去天空之城就有送點心 我真的有拿到~ 有去的話 大大可以碰碰運氣 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ [石湯溫泉] 營業地址:苗栗縣大湖鄉大寮村竹高屋2-3號﹝台三線130.6公里處﹞營業電話:037-997 101 [石壁山莊] 營業地址:苗栗縣大湖鄉法雲寺5-3號﹝台三線126.8公里處﹞ 訂房專線:037-990 413 [石風城堡] 營業地址:苗栗縣大湖鄉富興村6鄰水尾5-10號〔台三線127.2公里處〕服務專線:037-993366 阿蘭姐水晶餃 地址:苗栗縣苗栗市太平街61巷41號 電話:037-321677 037-327077 營業時間:07:00~12:10 江記餛飩 電話:037-327803 地址:苗栗市太平街91號 營業時間:08:30-22:00 桂梅小吃 地址:苗栗縣大湖鄉南湖村南昌路663號(省道台3線旁) TEL:037-991133 營業時間一 - 日:7:00-20:00 醉心亭 電話:037-992873 地址:苗栗縣大湖鄉南湖村3鄰南昌路65號 營業時間 平日 09:00 - 20:00 假日 09:00 - 20:00 [苗栗苗栗]阿鄭伯古早味小吃(省苗香腸伯) 地址: 苗栗縣苗栗市苗中正門附近(近苗商) 電話: 0925-899-169 營業時間: 下午3點--天黑(夏天7點多,冬天6點多) 雪霸國家公園管理處 地址: 苗栗縣大湖鄉富興村水尾坪100號 電話: 037-996100營業時間: 9:00 ~ 16:30,逢週一休館 牛師父牛肉麵 地址:苗栗市至公路59號 電話:037-357999 營業時間從上午10時30分到晚上8時,下午不休息,周日公休。 電話:(037)721791。 巴巴坑道 苗栗縣三灣鄉頂寮村祭山湖15之1樓 服務專線:037-834858 綠葉方舟之森林美食 苗栗縣三義鄉勝興村12鄰綠舟路1號 TEL: 037-875868 勝興車站 苗栗縣三義鄉勝興村14鄰勝興89號 福樂麵店 苗栗縣公館鄉福基村121號 南庄老街 森林廚房 營業電話:037-879085傳真號碼:04-22384268 營業地址:苗栗縣三義鄉雙潭村崩山下遊雲路22號 杜石地一號花園農莊(DSDNO.1) TEL:037-375062 苗栗縣苗栗市新英里一鄰新英9之1號 營業時間: 週一~週五:公休 週六:10:00~20:30 週日:10:00~18:00(週日晚上不供餐,若需用餐請事先訂位 七十年老店.湯家肉圓 營業時間早上7:30~晚上21:00 營業電話:0970-262565 營業地址:苗栗縣苗栗市中山路713號 ※苗栗苑裡垂坤肉鬆專賣店※ 地址:苗栗縣苑裡鎮大同路88號 電話:(037)867840 時間:7:00~21:30 | ||||||||||||
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如題~我要聲明,今天我沒有去偷 也沒有作非法的事情, 光明正大的...可是卻有人一直打擾我作生意(不要說是誰) 心知肚明,有眼睛的人都看得出來,我很有把握,產品有問題 可以換新,售後服務很好的,卻有人一直說賣家很兇? 算了 (((((((((((((為什麼台灣景氣一直下滑,就是有你們這些破壞人家做生意的))))))))))) | |||
於
2012/11/15 00:32:09
發文IP 189.227.*.*
於
2012/11/15 00:32:48
發文IP 189.227.*.*
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要找我認識的業代嗎?他人算是不錯 他是台南永康廠 😆 | ||||||||||||
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我要 台灣的 好像都沒有這玩意.... 都要自己去外面買~ | |||
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如果撞死.......駕駛真的完蛋了,台灣的法律很尊重死人的人權 | |||
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國道收費本來就合理 只是定價高低是否符合民意而已 不知道你是在批評什麼 ? 😝 中國大陸的高速公路收費更高 也不見有什麼反對的聲浪 也因為收費昂貴 所以平日車流量少 比較不會出現塞車😍 反倒是到了連續假日 高速公路都不收費了 人人都想趁著免收費時期出門遊玩 所以導致高速公路變成停車場 大家都堵在高速公路不動了😞 | |||
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台胞證可以去香港但有停留時間的限制(好像是7天) 不需其他費用 但要依據簽證性質 一次性的簽證, 必須再次辦理簽證才可進入大陸 | |||
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你是八月入境的大陸, 三個月一簽, 那是單次入出境的, 只要你出境離開中國(包括香港), 就要再辦一次簽證 你出境到香港可以七天免簽證, 所以你可以到香港中國旅行社在辦一次入進中國的簽證 通常在大陸工作的台商, 可以申請一年, 五年多次簽證, 也就是不用每次入近都在辦簽證 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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關鍵在你申請入境大陸的簽注是怎麼情況. 若是一次出入境. 那你去香港就等於出境了. 要在過去大陸就必須再簽注一次. 若你有簽注多次出入 那去香港一天可以回來一次. | |||
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我相中四種車型..可是很猶豫也還沒找到理想的業務 請大大們給一些意見 1..FORTIS 2..TIIDA 3..新馬3 4..FOCUS 皆為1800.c.c以下的車型 以上新車或舊車皆有考慮..有小孩..常開車..偶而黃金右腳(一個人的時候) 請給小弟一點寶貴意見.網路嘴砲請按上一頁..不要浪費你我時間..謝謝 | |||
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只要有台胞證, 都可以免簽證入境香港七天 如果你還要回廣州, 確認你台胞證理的 "台灣居民來往大陸簽注" 是一次入出境, 還是多次入出境??? 一次入出境, 那你就要重新辦簽證, 但你11月就到期 , 那應該是整本台胞證都要換掉了 (記得辦簽證至少要有三個月有效期) 台胞證可以在香港中國旅行社辦理 如果是多次入出境, 只要在有效期內, 都可以多次入出境大陸 | ||||||||||||||||||||||
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2012/10/01 17:32:47
發文IP 193.49.*.*
於
2012/10/01 17:39:32
發文IP 193.49.*.*
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台胞證可以去香港但有停留時間的限制(好像是7天) 不需其他費用 但要依據簽證性質 一次性的簽證, 必須再次辦理簽證才可進入大陸 | |||
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各位大大...小弟有個問題希望大大幫我解答... 我現在人已經在大陸了... 我要過去香港還需要簽證嗎? 台胞證是否就能進香港... 還需要繳交其它費用嗎? 麻煩各位大大了...謝謝😇😇 | |||
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親情抵不過30多萬~無言😞😞😞 | ||||||||||||||||||||||
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大家會沒反應。😆 因為 1.釣魚台沒人知道,要說釣魚島。 2.他們認為台灣是中國的,所以釣魚台屬於台灣,等於是中國的。😰 | ||||||||||||
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如果站上去喊 『釣魚台是台灣的』,不知道會怎樣? 😆😆 | |||
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2008年車,騎12000了,原廠引擎零事故, 車上好料不想拆了,想起問賣多少給朋友算合理? 謝謝 | |||
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這台你應該會滿意😆 http://www.tkec.com.tw/pt.aspx?PID=123986&CID=14128&HID=14138 還有這台😆 http://buy.yahoo.com.tw/gdsale/gdsale.asp?gdid=3434443 | ||||||||||||
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這年頭,不用單眼也可以拍照....其實以前不是用單眼拍的好照片也是很多 現在我多半推無反光鏡系統🙂😇 | |||
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PENTAX K-30 剛出爐 世貿展有優惠 🙂 | |||
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好,加油。 | |||
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可以考慮D5100+18-105組合之後可以再加個定焦35mm f1.8G | |||
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我在吳江了 離你更近? 😇 | ||||||||||||
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碗大PM跟我說: 現在酒店KTV消費真的太高了... 小費都RMB 300起跳(DJ, 小姐)... 帶出場還要RMB1200起... 桑那含房價也都要接近RMB7~900... | ||||||||||||
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補充:手機門號可以辦中國移動全球通,可以直接撥國外電話。 記得開通直播港澳台優惠方案。🙂 | ||||||||||||||||||||||
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小弟是用遠傳門號 可以辦台商漫遊 到對岸開機後號碼直接轉成大陸門號... | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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呵呵,江蘇很大啦, 是蘇州,昆山還是無錫.... 不過我沒記錯的話,江蘇只有南京有地鐵. 江蘇其實一點都不偏僻,台商很多,路上可以常遇到講台語的. 最近無錫水蜜桃快上市,挺好吃的,不過價前要問清楚,很容易被宰羊. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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